1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
習志野市
53.3万円/㎡
前年比+27.1%
パークグランディエデナガーデンコート
千葉県習志野市藤崎五丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩13分
2003年築 / 12階建 / 137戸 / RC造
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2階 / 75.81㎡の場合
相場
3,501万円
46.2万円/㎡
1,828
2,943
4,058
5,174
AI査定結果
推定相場価格
3,501万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,943万円〜4,058万円
38.8万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月11日
パークグランディエデナガーデンコート
2,980万円（39.3万円/㎡）/ 2階 / 75.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は44.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 2,980万円 | 39.3万円 | 2階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 3,680万円 | 48.5万円 | 12階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 2,850万円 | 37.5万円 | 4階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 3,980万円 | 52.5万円 | 12階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,200万円 | 42.2万円 | 2階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,180万円 | 41.9万円 | 3階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 4,180万円 | 55.1万円 | 12階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 4,280万円 | 56.5万円 | 12階 | 75.81㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/18 | 3,890万円 | 47.1万円 | 7階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 2,890万円 | 38.1万円 | 3階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 2,980万円 | 39.3万円 | 3階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 3,270万円 | 43.1万円 | 3階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,470万円 | 45.8万円 | 3階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,680万円 | 35.3万円 | 5階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | パークグランディエデナガーデンコート 習志野市藤崎五丁目 | 京成大久保駅13分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 137戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル 習志野市谷津五丁目 | 津田沼駅18分 | 2,990万円 | 39.3万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 158戸 | SRC |
| 2025/05/19 | グラン・コート大久保IIセントラルアベニュー 習志野市大久保三丁目 | 京成大久保駅8分 | 2,740万円 | 39.8万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 171戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/11 | グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171 習志野市大久保三丁目 | 京成大久保駅7分 | 2,700万円 | 37.4万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 171戸 | SRC |
| 2024/09/13 | フォルスコート習志野大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅5分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 99戸 | RC |
| 2024/06/27 | コスモステージ大久保サウスプラザ 習志野市実籾二丁目 | 京成大久保駅12分 | 2,998万円 | 39.7万円 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 104戸 | RC |
| 2024/11/29 | サンクレイドル習志野パセオ 習志野市実籾二丁目 | 実籾駅14分 | 2,990万円 | 40.5万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2024/09/04 | グランセリオン東習志野 習志野市東習志野三丁目 | 実籾駅15分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、習志野市では27.1%上昇しています。
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